자료실

총 게시물 106,027건, 최근 0 건
   
밍키넷 84.kissjav.life ゴ 밍키넷 커뮤니티ビ 밍키넷 우회ノ
글쓴이 : 기외설호 날짜 : 2025-05-18 (일) 07:06 조회 : 20
밍키넷 78.588bam.top ロ 밍키넷 막힘ヰ 밍키넷 커뮤니티キ 밍키넷 주소찾기ゾ 밍키넷 접속ウ 밍키넷 새주소カ 밍키넷 같은 사이트タ 밍키넷 커뮤니티ア 밍키넷 링크タ 밍키넷 검증バ 밍키넷 링크ソ 밍키넷 링크ェ 밍키넷 검증キ 밍키넷 새주소ポ 밍키넷 검증ニ 밍키넷 사이트ク 밍키넷 주소ャ 밍키넷 우회マ 밍키넷 우회プ 밍키넷 주소찾기ジ 밍키넷 새주소イ 밍키넷 같은 사이트ヒ
편집자 주

'경제적본능'은 CBS 유튜브 채널 경제연구실에 오후 6시마다 업로드되는 경제 전문 프로그램입니다. 부자가 되고 싶은 우리의 경제적 본능을 인정하며 우리 경제를 둘러싼 조건을 탐구하고 실용적 지침까지 제안해 드립니다. 이른바 '똘똘한 한 채'가 밀집된 강남 등 특정 지역만 집값이 천정부지로 오르고 있는 상황을 어떻게 이해해야 하고, 이 조건 위에서 내 집 마련에 어떤 전략을 가져야 할 지를 담은 인터뷰 전체 내용은 경제연구실 '경제적본능'에서 참고하시기 바랍니다.

■ 방송 : 유튜브 CBS 경제연구실 '경제적본능'
■ 진행 : 서연미 아나운서
■ 대담 : 채JYPENT. 주식
상욱 커넥티드그라운드 대표













윤석열 정부의 부동산 정책 진단
코아로직 주식

▶ 윤석열 정부는 공급 중심 정책을 표방했으나, 2022년 중반부터 급격한 금리 인상으로 부동산 시장이 하락세에 진입.
▶ 공급 목표(250만 호) 달성 실패, 공급률은 80% 미만. 수요는 규제 완화로 회복됐으나 지역별 편차 심화.
▶ 대표적 정책은 '8.8 대책'으로 소형아파트바다이야기시즌7
건설 확대, 도심 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 포함.

역대 정부의 부동산 정책 흐름

▶노태우 정부는 80년대 전세 대란 해결을 위해 200만호 주택 건설 계획을 발표하고 택지개발촉진법을 활용해 1기 신도시를 신속히 조성.
▶김대중 정부는 IMF주식프로그램
위기 후 가계 대출을 확대하며 현재의 주택담보대출 제도를 도입했다. 이 시기 '전문직 선호 의식'이 확산되며 강남과 노량진 학원가가 성장.
▶노무현 정부 시기는 글로벌 유동성 증가로 주택시장이 상승했고, 이명박 정부는 보금자리 주택 150만호 공급을 추진했으나 초과 공급으로 시장 침체가 계속.
▶박근혜 정부는 공급 바다이야기게임장
정책을 축소하고 LTV·DTI 완화, 주택임대사업자 제도 도입 등 수요 촉진 정책을 폈다.
▶문재인 정부는 2017-2019년 서울 집중 상승, 2020-2021년 코로나 시기 전국적 가격 상승이 특징이었다. 채상욱 대표는 "2017-2019년 서울 집중 상승이 부동산 실책"이라고 지적.

김문수 후보: 윤 정부 부동산 정책 승계 강조  

▶ "3·3·3 청년주택", "연 30만 호 공공주택 공급", "GTX 전국 확장" 등 전방위 부동산 정책 제시.
▶ 공급 위주: GTX 역세권·도심 용적률 확대 등 지역선호 반영 계획 강조.
▶ 수요 대응: 신생아·생애최초 대출 완화, 특례보금자리론 유지, 지분형 모기지 도입.
▶ 세제 개편: 종부세 폐지 및 재산세 통합, 다주택 양도세 중과 폐지 등 강력한 감세 공약.
▶ 규제 완화: "화이트존" 도입으로 용적률·고도 제한 없는 공급 구역 마련, 재개발·재건축 권한 기초자치단체로 이양.
▶ 재원 조달: 공공기금 및 민자 유치 등으로 제시했으나 구체성 부족.

이재명 후보: '먹사니즘' 중심, '잘사니즘'은 부재?

▶ 공공임대주택 고품질화, 전세사기 대응, 월세 세액 공제 확대 등 주거 복지 강화에 초점.
▶ 그러나 수치 없는 모호한 공약이 많고, 기존 발언과 공약집 간 불일치 지적.
▶ 역세권 공공 임대, 자산 형성형 주택 사다리 구축 발언은 공약집에 미반영.
▶ 부동산보다 주식시장 개혁에 집중하는 기조: 총 주주 수익률 강화, 물적 분할 규제, 배당 성향 확대 등.
▶ 국토 균형 발전은 "5극 3특" 구조로 제시: 세종 행정 수도 완성, 지방 국공립대 육성('서울대 10개'), 지방 의료 확충 공약 포함.

진짜 부동산 정책은 '집권 후 2달'이 중요

▶ 채상욱 대표 "이재명 후보는 평소 발언과 공약 내용이 엇박자…정책 일관성 필요"
▶ "부동산 공약은 후퇴했지만, 주식 시장은 대대적 개혁 예고"
▶ "서울 고가 주택은 고점 부담…비서울권 수요 회복 가능성도 고려해야"
▶ "GTX, 광역 교통망 확충은 지방 인프라 강화엔 필요하지만 유지 비용 고려해야"
▶ 5월 18일 대선 후보 TV토론에서 부동산 공약 미스매치 지적 예상.
▶ 새 정부 출범 이후 부처별 정책 조정 과정에서 실제 공약 이행 여부가 가려질 전망.


※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

이메일 :jebo@cbs.co.kr
카카오톡 :@노컷뉴스
사이트 :https://url.kr/b71afn


CBS노컷뉴스 서연미 아나운서 jina13@cbs.co.kr
진실엔 컷이 없다

   

상호 : I&B KOREA(주) l 사업자번호 : 119-86-53616
TEL : 02.892.1881(대) FAX : 02.892.2882 Mail : zdb3000@naver.com
주소 : 서울시 금천구 시흥3동 984 시흥유통상가 14동 225호
Copyright Allright Reserved. I&B KOREA Corp.